Lumineux bureaux de 300m2

Suisse, Biel / Bienne
Description
  • Référence
    Champs du Châtelet 7, Bienne - Schlösslifeld 7, Biel
  • Nombre de pièces :
    3
  • Nb de salles de bain : 1
  • Surf. habitable :
    300 m2
  • Etage :
    3
  • Parking :
    CHF 170.-
  • Parking inclus :
    En sus
  • Prix/m² :
    CHF 130.-/m²
  • Charges mensuelles :
    CHF 240.-
  • Loyer brut:
    CHF 3'500.-
Description
Surface commerciale lumineuse idéale pour bureaux, cabinet médical, etc.
- idéalement située proche des transports publics
- moderne et bien aménagée
- avec cuisine et salle de bains
- places de parc à la périphérie pour les visiteurs
Possibilité de louer des places de parking en souterrain avec accès direct à l'entrée de l'immeuble : CHF
170.00/place

Le Champs-du-Châtelet fait partie de l’ancienne aire Renfer, située entre les centres Mâche et
Boujean dans un environnement très soigné, avec accès public à la Suze.
Grâce aux arrêts tout proches des transports publics et aux pistes cyclables de bonne qualité et sûres
assurant la liaison entre les axes de grande circulation, ce quartier résidentiel desservi de façon
optimale est idéal pour les enfants.

L’orientation des bâtiments garantit un ensoleillement maximal et forme une vaste cour et une zone de
séjour protégée avec de la verdure, visible d’un coup d’œil.
Jardins d’enfants, écoles, installations sportives, centres commerciaux et zones de détente se trouvent à
proximité, tout comme les imposantes gorges du Taubenloch et le parc zoologique de la Montagne de
Boujean. L’accès au raccordement à la N5 se trouve à deux minutes de voiture.
Zone à bâtir
Le projet est conforme aux règlements de quartier en vigueur, qui autorise des bâtiments de trois étages
plus un attique au maximum.
La ville de Bienne, en tant que propriétaire foncier, met le terrain à disposition en droit de superficie
(redevance annuelle).

Garage collectif souterrain avec accès direct à l’entrée de l’immeuble, ainsi que des places de parc à la
périphérie pour les visiteurs.

Les volumes bâtis proposés sont conformes aux prescriptions actuelles du canton de Berne sur la
construction et l’énergie, ainsi qu’aux directives SIA y relatives, en particulier aux exigences élevées
concernant la protection thermique et phonique.
Toutes les espaces extérieures et tous les appartements sont accessibles en fauteuil roulant. Si besoin,
ils peuvent facilement être adaptés techniquement, car les exigences de base pour un habitat adapté
aux handicapés sont déjà remplies.
Sur la carte
CHF 3'260.-
Agent immobilier
Marie Guarino